Hierzulande besteht großer Bedarf
an neuen Sozialbauwohnungen und der Sanierung bestehender Wohngebäude. Dabei
eröffnen sich auch für private Anleger interessante neue Perspektiven.
Natürlich haben ältere Menschen
das Bedürfnis, möglichst lange in ihrer Wohnung
zu leben. Aber wenn sie dann doch irgendwann pflegebedürftig werden,
werden besondere Wohnräume mit
spezieller Ausstattung und Infrastruktur benötigt. Bereits im Jahr 2030 werden
in Deutschland circa 3,4 Millionen Menschen einen Pflegeplatz benötigen. Dieses
Ergebnis geht aus einer aktuellen Studie der Bertelsmann-Stiftung hervor.Dann
werden gut 370000 zusätzliche stationäre Pflegeplätze benötigt. Das entspricht
mehr als 3000 neuen Pflegeheimen – davon mindestens 2000 allein bis zum Jahr
2020. Kein Wunder, dass Immobilieninvestoren diese Assetklasse nun für sich
entdeckt haben. Entscheidend für einen Erfolg in diesem Segment sind natürlich
die richtigen Standorte, bestehende Erfahrung mit Sozialimmobilien,
professionelle Pflegeheimbetreiber und eine ausreichende Zeitplanung.
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