Wie Mieter reagieren
sollten, wenn sie ihren Schlüsselbund verlieren
Eigentlich
ist es nahezu jedem schon mal passiert: Mit Erschrecken stellt man fest, dass
man seinen Schlüsselbund verloren hat. Immobilienexperte Thomas Filor aus
Magdeburg erklärt in dieser Woche, wie man als Mieter richtig reagiert und
vorgeht. „Dabei ist es ganz gleich, ob man die Schlüssel verlegt oder verloren
hat oder ob sie womöglich sogar gestohlen wurden. Das ist nicht nur ärgerlich,
sondern unter Umständen auch sehr kostspielig“, so Immobilienexperte Thomas
Filor. „Wie schnell man reagieren muss, hängt natürlich ganz davon ab, wie
Ihnen die Schlüssel abhandengekommen sind“, so Filor weiter. „Wurde
beispielsweise der Schlüssel gemeinsam mit dem Geldbeutel gestohlen, besteht
ein erhöhtes Sicherheitsrisiko. Hatte man nämlich auch den Personalausweis mit
Adresse bei sich, könnte dies sehr gefährlich werden“. Weiß der Dieb die
Adresse, bringt man nicht nur sich selbst, sondern im schlimmsten Falle auch
noch andere Mieter in Gefahr. „Oft muss daher die gesamte Schließanlage
ausgetauscht werden. Dies veranlasst in den meisten Fällen der Vermieter“,
erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weiter. „Der Austausch der
gesamten Anlage muss auch veranlasst werden, wenn am verlorenen Schlüsselbund
ein Anhänger mir Adresse befestigt war“, meint Filor. Wann der Punkt einer
gefährdeten Sicherheit erreicht ist, ist manchmal schwer zu beurteilen. Daher
streiten sich Mieter und Vermieter darüber schon mal vor Gericht. In den
meisten Fällen zieht der Mieter jedoch den Kürzeren und muss für den
Schlosswechsel bezahlen. „In manchen Fällen leistet die Hausratversicherung für
ihn. Vorausgesetzt natürlich, der Schlüsselverlust ist Bestandteil der Policenbedingungen“
so Thomas Filor weiter. Ist der Schlüssel kein Teil der Schließanlage, können
Mieter das Wohnungsschloss auch selbst austauschen. Abschließend sagt Filor: „Schlüsseldienste
brauchen zum Kopieren von Schlüssel meist die Genehmigung des Vermieters. Nur
wenige Anbieter machen da eine Ausnahme“.
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